Morgensterlaan 16

Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Nagtegael, direct nabij het natuurgebied Ter Horsterzand. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar. Dankzij de 10 zonnepanelen (energielabel A) en de aanwezige rolluiken geniet u bovendien van extra comfort en een energiezuinige woning. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, verzorgd sanitair en volop bergruimte biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en bevindt zich in een groene, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier vindt u tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, een zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met open keuken (samen circa 53 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en volop bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met drie royale slaapkamers (circa 17 m², 16 m² en 11 m²) en een moderne badkamer. De badkamer (circa 8 m²) is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar (circa 24 m²). Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met volop bergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een werk-, hobby- of logeerkamer.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage (circa 21 m²) is voorzien van elektra en openslaande garagedeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de tuin.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met een terras, vaste plantenborders en een vrijstaand tuinschuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen achterom en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle woning in karakteristieke jaren '30-stijl, gebouwd in 2005;
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Moderne keuken en verzorgde badkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A;
- Gelegen nabij de natuurgebieden Ter Horsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld;
- Op fietsafstand van alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting de N381, A28 en het openbaar vervoer.